В нашем Центре медицинских экспертиз мы часто сталкиваемся с вопросами о том, как проводится экспертиза дееспособности или экспертиза на вменяемость для заключения сделки. Важно понимать, что эти процедуры имеют свои особенности и различия, несмотря на схожесть терминов. Давайте разберёмся, что такое психиатрическое освидетельствование для заключения сделки и как оно проводится.

Чем отличается психиатрическая экспертиза от освидетельствования психиатром?

Экспертиза, проводимая психиатром или психологом, — это специализированное исследование, которое может быть назначено судом или в рамках досудебного урегулирования спора. Экспертиза обычно включает в себя более глубокое исследование, сбор медицинских документов, возможно, привлечение правоохранительных органов для расследования фактов. Это более длительная и формализованная процедура.

В отличие от экспертизы, психиатрическое освидетельствование — это процесс, который проводится с целью оценки психического состояния человека перед важной сделкой, например, сделкой с недвижимостью. В этом случае психиатр не занимается глубоким расследованием и анализом, как при экспертизе. Основная задача — установить, осознаёт ли человек последствия сделки и способен ли он принимать решения в здравом уме.

Что включает психиатрическое освидетельствование для сделки?

Цель психиатрического освидетельствования — оценить, способен ли человек осознавать суть сделки, понимать её последствия и принимать решения без внешнего влияния. Это особенно важно, если сделка касается крупных активов, например, продажи недвижимости. Психиатр задаёт вопросы, чтобы выяснить, осознаёт ли участник сделки, что именно он продаёт, каковы последствия этого шага для его жизни и способен ли он принимать решения самостоятельно или находится под влиянием внешних факторов.

Например, психиатр может задать вопрос: «Где вы будете жить после продажи недвижимости?». Этот вопрос имеет большое значение, особенно в случае с пожилыми людьми, которые могут продавать единственное жильё и позже столкнуться с трудностями в новом жилищном положении.

Когда проводится психиатрическое освидетельствование?

Психиатрическая экспертиза важна перед заключением сделки, чтобы убедиться в её законности и избежать оспаривания в будущем. Это особенно актуально для сделок с недвижимостью, заключаемых пожилыми людьми, которым необходимо чётко осознавать последствия своих действий. Если психиатрическая экспертиза подтверждает, что человек понимает суть сделки, она становится юридически защищённой.

Экспертиза на вменяемость, о которой часто упоминают в связи со сделками, также связана с психиатрическим освидетельствованием, но, в отличие от него, проводится, если человек уже совершил какое-либо действие, например, взял кредит, и требуется оценка его вменяемости на момент сделки.

Наши услуги как сообщество врачей, психологов и юристов

В АНО «Центр медицинских экспертиз» мы предлагаем комплексные услуги по психиатрическому освидетельствованию перед сделками с недвижимостью. Мы проводим предварительную экспертизу, чтобы вы могли быть уверены в законности сделки и минимизировать риски для всех сторон.

Кроме того, наши специалисты проводят психотерапевтическую работу, помогают при психических расстройствах, консультируют и проводят диагностику в рамках подготовки к судебным разбирательствам.

Если вам нужна консультация по психиатрическому освидетельствованию или экспертизе для сделки, вы можете обратиться к нашим специалистам по телефону или через мессенджер на сайте. Мы всегда готовы помочь!