Уважаемые господа, добрый день!
В настоящее время в аренде ПАО «А………» находится земельный участок, на котором расположены здания, зарегистрированные в собственность авиакомпании. Однако ПАО «А…………..» обнаружено, что на один из объектов право собственности не зарегистрировано, объект не поставлен на учет (как управленческий, так и кадастровый). В настоящее время планируется инициировать судебную работу по вопросу признания права собственности на объект в силу давности владения (15 лет).
Однако для целей снижения рисков признания объекта самовольной постройкой необходимо установить ориентировочное время постройки объекта. Объект по своим качествам аналогичен другим объектам, расположенным рядом, и в отношении которых зарегистрировано право собственности.
С учетом изложенного, прошу вас оценить возможность проведения строительно-технической экспертизы давности строения (при условии отсутствия какой-либо документации на объект исследования и зарегистрированного права собственности).
В случае если проведение экспертизы при таких условиях возможно, прошу направить в наш адрес предварительное коммерческое предложение (в качестве адресата указать Директора департамента……с указанием стоимости выполнения экспертизы и срока ее выполнения.
Добрый день!
Союз «Федерация судебных экспертов» рассматривает возможность проведения строительно-технической экспертизы по установлению ориентировочного времени постройки объекта недвижимого имущества, право собственности на который отсутствует.
Несмотря на отсутствие документов, подтверждающих строительство объекта, существует возможность определить приблизительно дату возведения строения на основании:
- Анализа строительных материалов и технологий строительства.
- Исследования архива спутниковых фотографий и аэрофотосъемок.
- Опрос свидетелей и архивных работников, которые могли владеть информацией о строительстве объекта.
Подобная экспертиза позволит снизить риски признания объекта самовольной постройкой и повысит вероятность позитивного исхода судебного процесса по признанию права собственности на здание.
Условия проведения экспертизы:
- Стоимость экспертизы ориентировочно составит от 50 000 до 100 000 рублей, в зависимости от объема работ и сложности ситуации.
- Срок проведения экспертизы — от 15 до 30 рабочих дней.
Коммерческое предложение будет направлено на имя директора Департамента с указанием стоимости и сроков выполнения экспертизы.
Если вас устроят наши условия, пожалуйста, подтвердите свое согласие на проведение экспертизы.
Спасибо за обращение и доверие к нашей организации