Психиатрическая экспертиза для сделки проводится только очно. Возможность проведения экспертизы удаленно, по видеосвязи, например, через Skype или WhatsApp, исключена. Причина в том, что для правильной оценки состояния человека психиатр должен общаться с ним лично, чтобы не только услышать, но и увидеть его поведение и реакции. Врач оценивает состояние пациента в ходе беседы, задавая вопросы, которые могут варьироваться в зависимости от ситуации.

Только личная встреча позволяет удостовериться в личности пациента и избежать ошибок, связанных с недостоверной информацией. Врач должен быть абсолютно уверен, что заключение о состоянии здоровья и дееспособности выдается именно тому человеку, который проходит освидетельствование.

Таким образом, для психиатрического освидетельствования недостаточно телефонного разговора или видеосвязи. Это не просто формальность — врач должен непосредственно оценить, находится ли человек в нормальном психическом состоянии для совершения сделки.

Реализация психиатрического освидетельствования: как это работает

Психиатр может провести освидетельствование как в клинике, так и на месте заключения сделки. Например, если сделка проходит в банке или нотариальной конторе, специалист может приехать туда. В другом случае клиент может предварительно пройти освидетельствование в нашем медицинском центре, а затем поехать на место сделки.

Тем не менее, важный момент заключается в том, что освидетельствование обязательно должно быть проведено в день сделки, до её заключения, а не после. Психиатр может оценить дееспособность только на момент совершения сделки.

Независимое психиатрическое освидетельствование: где пройти?

Процедура психиатрического освидетельствования возможна в любом медицинском учреждении, где работают квалифицированные психиатры. Важно, чтобы врач, проводящий освидетельствование, имел соответствующие дипломы и сертификаты, подтверждающие его квалификацию, а организация — медицинскую лицензию.

Кроме того, к акту освидетельствования обязательно прилагаются:

• Копия диплома и сертификатов врача.
• Копия лицензии медицинского учреждения.
• Договор на медицинские услуги.

Если эти документы не предоставляются, акт освидетельствования может быть признан недействительным, поскольку ответственность за результат такого освидетельствования не будет возложена на конкретного специалиста или учреждение.

Независимое освидетельствование часто называют психиатрической экспертизой, но суть от этого не меняется. Если результаты первого освидетельствования вас не устраивают, вы можете обратиться к другому специалисту для получения другого заключения. Однако стоит помнить, что освидетельствование — это не экзамен. Это экспертная оценка состояния человека на момент освидетельствования. Даже если человек в целом психически здоров, стресс, усталость или временное состояние, например недавний грипп, могут повлиять на его способность принимать осознанные решения.

Освидетельствование при психических заболеваниях

Дееспособность человека для заключения сделки определяется психиатром. Некоторые психические расстройства могут делать человека неспособным понимать суть сделки и адекватно оценивать ситуацию. Например, при биполярном расстройстве или тяжёлой депрессии может быть установлена неспособность заключить сделку, если человек не ориентируется в реальности.

Однако многие психические расстройства не влияют на дееспособность, если состояние человека не мешает ему адекватно оценивать происходящее. Например, при депрессии средней степени тяжести человек может быть дееспособным. В этом случае вопрос заключается не в том, способен ли человек заключить сделку, а в том, согласится ли покупатель или партнёр по сделке вести переговоры с человеком, состоящим на учёте у психиатра.

Процесс психиатрического освидетельствования проводится в день сделки или непосредственно перед ней, что позволяет точно определить дееспособность человека на момент заключения сделки.

Освидетельствование при алкогольном опьянении

Если клиент приезжает на сделку в состоянии алкогольного опьянения, вероятность того, что психиатр выдаст акт освидетельствования, крайне мала. Врач сразу заметит признаки опьянения и задаст соответствующие вопросы. В таких случаях освидетельствование будет признано невозможным.

Мы настоятельно рекомендуем не употреблять алкоголь перед сделкой, особенно если вам предстоит посещение нотариуса или банка. Для успешного прохождения психиатрического освидетельствования необходимо быть трезвым и в здравом уме, чтобы понимать, что происходит и что вы подписываете.

Освидетельствование иностранца

Если гражданин другой страны (например, Украины или Казахстана) решает совершить сделку с недвижимостью в России, препятствий для прохождения психиатрической экспертизы нет. Важно, чтобы иностранный гражданин мог изъясняться на русском языке, так как это основной язык делопроизводства в России. При необходимости можно организовать перевод.

Для проведения психиатрической экспертизы для сделки с иностранцем необходимо убедиться, что он обладает полномочиями совершать сделку в соответствии с законодательством своей страны и может понимать и осознавать все условия соглашения.

Психиатрическая экспертиза у нотариуса

Некоторые ошибочно полагают, что психиатрическую экспертизу можно провести прямо у нотариуса. На самом деле психиатрическая экспертиза проводится не у нотариуса, поскольку требует комплексного анализа состояния пациента, включая медицинскую документацию и личную встречу. Это мероприятие не является стандартной процедурой у нотариуса.

Что касается психиатрического освидетельствования, его можно провести в помещении нотариуса или в любом другом подходящем месте, например, в медицинском центре. Для этого присутствие нотариуса не требуется, и психиатр может провести процедуру в удобное для клиента время.

Заключение

Психиатрическая экспертиза для заключения сделки является важным и обязательным этапом для подтверждения дееспособности клиента. Она проводится исключительно очно, и нет возможности провести её по видеосвязи. Процедура экспертизы помогает избежать ошибок и злоупотреблений при заключении сделок, обеспечивая защиту интересов сторон.