Здравствуйте!
Рады приветствовать вас на сайте Союза «Федерация судебных экспертов». Благодарим вас за повторное обращение.
Да, такая услуга в нашей организации предоставляется. Вы можете получить официальный перерасчет суммы восстановительного ремонта на интересующую вас дату (28.10.2022 г.) на основании проведенных ранее экспертиз. Это не является автоматической корректировкой старого отчета, а представляет собой отдельное экспертное действие — составление Расчета стоимостных показателей на иную временную дату.
Консультация по процедуре перерасчета
1. Общие правила и процедура проведения перерасчета
Для выполнения перерасчета суммы необходимо инициировать новое экспертно-расчетное задание. Процедура включает следующие этапы:
- Обращение с официальным запросом в нашу организацию с указанием реквизитов предыдущего заключения (номер, дата) и четким указанием новой даты, на которую требуется произвести расчет.
- Анализ архивного экспертного дела. Эксперт-сметчик запрашивает из архива все материалы вашего предыдущего исследования: заключение, ведомость дефектов, калькуляции, фотоматериалы.
- Актуализация базы цен. На основе имевшегося перечня работ и материалов эксперт производит перерасчет стоимости, используя официальные источники рыночных цен (например, сборники ТССЦ, ГЭСН, базы «Гранд-Смета» и другие региональные справочники), действовавшие на 28 октября 2022 года.
- Оформление нового документа. Результатом является новое Заключение специалиста (Расчет) с подробной расшифровкой актуализированных позиций и итоговой суммой. Этот документ имеет самостоятельную юридическую силу.
2. Почему эксперт мог отказать, и какие трудности могут возникнуть?
Ситуация, с которой вы столкнулись, может быть связана с внутренней регламентацией работы. Основные трудности и причины отказов:
- Изменение методической или ценовой базы. Если с 2020 года в организации изменились используемые сметные программы или стандарты расчетов, эксперт не может просто «подправить» старый файл. Требуется выполнить работу заново в актуальном формате, что является полноценной услугой.
- Окончание действия авторского надзора. Первичное заключение считается исполненным и закрытым. Любые действия с ним после подписания (уточнения, дополнения, перерасчет суммы) требуют открытия нового делопроизводства и оформления отдельного договора.
- Отсутствие полномочий у эксперта. Решение о выполнении таких работ принимает руководство экспертной организации, а не отдельный специалист. Эксперт мог дать предварительное согласие, но без санкции руководства и оформления договора выполнить работу не вправе.
3. Как провести перерасчет, какие документы необходимы, сроки и стоимость
-
Как провести и какие документы нужны:
- Напишите официальное заявление на имя руководителя Союза «Федерация судебных экспертов» с просьбой выполнить перерасчет суммы восстановительного ремонта по вашему предыдущему заключению на дату 28.10.2022 г.
- Приложите копию имеющегося у вас экспертного заключения.
- Заключите договор на оказание данной конкретной услуги.
- Сроки: Выполнение такого расчета, при наличии всех исходных данных в архиве, обычно занимает от 5 до 10 рабочих дней.
- Стоимость: Цена данной услуги значительно ниже первичной экспертизы, так как не требуется выезд и описание дефектов. Точная стоимость определяется по тарифам организации и зависит от объема исходной сметы. Для получения точного коммерческого предложения необходимо подать запрос.
4. Где провести в Москве
Данную работу может выполнить только организация, проводившая первоначальную экспертизу, так как у нее хранятся все исходные материалы (дефектная ведомость, фотофиксация, обоснования). АНО «Центр судебных экспертиз и оценки», работающий под эгидой Союза «Федерация судебных экспертов», готов рассмотреть ваш официальный запрос на выполнение перерасчета суммы.
За подробной консультацией и оформлением запроса приглашаем вас в наш офис Союза «Федерация судебных экспертов», адрес которого указан на сайте: https://psiex.ru/contacts.